Gli scantinati che perdono, oltre a causare costosi danni alla proprietà, potrebbero portare alla crescita di muffe. Per prevenire potenziali rischi per la salute e danni estesi alla struttura della casa, qualsiasi penetrazione d'acqua dovrebbe essere identificata e riparata. Ecco alcuni suggerimenti su come eliminare le perdite nel seminterrato.
Passi
Passaggio 1. Ispezionare e identificare la fonte della perdita (ad es. crepa nel muro, finestra che perde, ecc.)
Guarda attentamente le superfici organiche come legno, cartongesso e tappeti in un seminterrato finito.
Passaggio 2. Scavare 6 piedi (1,8 m) fino alle fondamenta tutt'intorno all'esterno della casa
La larghezza della trincea dovrebbe essere sufficiente per fare altri passaggi sul fondo. Hai bisogno di spazio sufficiente per rattoppare le fondamenta e installare il tubo di scarico.
Passaggio 3. Fondotinta per lavaggio a pressione e lasciarlo asciugare
Utilizzare una spazzola per impieghi gravosi per pulire la superficie della fondazione se la pressa per l'acqua non rimuove tutto lo sporco dal muro. Fai una leggera inclinazione nell'area rattoppata, inclinandola dal pavimento verso l'alto verso il muro. Ciò fornisce una maggiore resistenza all'area rattoppata e aiuta a drenare l'umidità che potrebbe accumularsi in futuro
Passaggio 4. Patch le crepe
Applicare piccole quantità di miscela cementizia nella zona scheggiata e lisciare con una normale spatola.
Passaggio 5. Applicare un sigillante per vernice impermeabilizzante
È possibile acquistare miscele impermeabili epossidiche o in lattice per il trattamento delle pareti. La maggior parte di queste miscele richiede di aggiungere solo acqua. Se usi questo tipo di mix, assicurati di seguire attentamente le istruzioni del produttore.
Passaggio 6. Installare la membrana impermeabilizzante
La membrana con fossette è realizzata in plastica resistente e di lunga durata che tiene fuori l'umidità esterna. Impedisce al materiale di riempimento di toccare il muro di fondazione e colma con facilità le tipiche crepe del muro.
Passaggio 7. Eseguire il tubo di drenaggio attorno alla fondazione per assicurare che le acque sotterranee rimangano lontane dalle pareti
Come si vede nella foto, uno scarico del basamento si trova appena fuori dalle fondamenta di una casa. Molto spesso, questo tubo viene posato su un letto di ghiaia sciolta per impedire l'ingresso di sporco. Il tubo è spesso, con spazi di 1/2 e la pietra è posta sopra di esso.
Passaggio 8. Riempi la trincea con il terreno che hai rimosso prima
Comprimi il terreno ogni.
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Suggerimenti
- Non buttare via il terriccio dalla trincea, lo utilizzerai in seguito. Mettilo sul lenzuolo se hai un bel prato intorno alla casa.
- Anche se hai a che fare con una singola crepa nelle fondamenta, è meglio fare un giro completo perché potresti avere un'altra crepa nel seminterrato ma non visibile.
