Quando esci di casa durante l'inverno per un lungo periodo, chiudi una casa per le vacanze estive o pulisci un pignoramento, è importante preparare la proprietà per l'inverno per evitare che si deteriori mentre sei via. Prendi precauzioni per evitare l'uso di utilità non necessarie, tieni fuori animali e insetti e proteggi i tuoi beni dai furti. Che tu parta per poche settimane o per un anno, i seguenti suggerimenti ti aiuteranno a pianificare ed eseguire un'inverno fino all'ultimo dado e bullone.
Passi
Passaggio 1. Crea una lista di controllo
Guarda attentamente intorno all'esterno e all'interno della tua casa e decidi cosa deve essere fatto. Scrivi tutto per creare un "piano d'azione". Questo tornerà utile quando sarà il momento di riaprire la tua casa, perché senza di esso, probabilmente non sarai in grado di ricordare tutte le cose che devono essere "non fatte". Dividi la tua lista di controllo nelle seguenti categorie.
Metodo 1 di 5: Utilità e impianti idraulici
Passaggio 1. Chiudere l'acqua all'esterno
Assicurarsi che l'alimentazione dell'acqua sia completamente chiusa nel punto di alimentazione principale. Se il forno dovesse guastarsi in una giornata molto fredda, l'acqua in un tubo potrebbe congelare e far scoppiare il tubo.
Passaggio 2. Aprire tutti i rubinetti e scaricare tutte le linee di galleggiamento
Se vivi in una zona in cui il congelamento dei tubi può essere un problema, svuota i servizi igienici, lo scaldabagno (chiudi prima l'alimentazione del gas o dell'elettricità) e il vaso di espansione.
- Prendi un compressore d'aria per soffiare le linee di acqua in eccesso. Eliminare o diluire l'acqua nei sifoni versando al loro interno una soluzione antigelo tipo “RV”, come indicato dalle istruzioni.
- Chiudi il lavandino e gli scarichi della vasca.
- Se una casa deve rimanere vuota per un lungo periodo, puoi impedire l'evaporazione dell'acqua nella trappola del water (e quindi consentire ai gas di fognatura di entrare in casa) alzando il coperchio e il sedile del water e coprendo la tazza con la pellicola trasparente.
- Se hai una piscina interna o esterna, scarica l'acqua.
- Spegnere e drenare fontane e altre fonti di acqua stagnante.
- Scolare l'acqua dalla lavastoviglie e versare l'antigelo RV. con frigoriferi (con distributore di acqua o ice maker) e lavatrici, seguendo le indicazioni del produttore. Rimuovere il filtro dell'acqua dall'interno del frigorifero.
- Rimuovere e svuotare qualsiasi contenitore del filtro di tipo "intera casa" o "in linea".
Passaggio 3. Abbassa il termostato
Imposta il termostato a un livello adeguato per mantenere la temperatura interna sopra lo zero e per mantenere le cose asciutte. Se la casa si trova in un clima caldo e umido, dovresti avere un indicatore di umidità installato e impostato per mantenere un interno ragionevolmente asciutto.
Passaggio 4. Scollegare tutti gli apparecchi
Se si lascia l'alimentazione elettrica, scollegare gli apparecchi elettrici, compresi i forni a microonde e i televisori, per evitare il rischio di incendio in caso di interruttore difettoso o roditore che rosicchia i fili.
Passaggio 5. Non dimenticare il gas
Per lunghe assenze, alcuni esperti consigliano di spegnere completamente gli scaldacqua a gas.
Metodo 2 di 5: Prepara la cucina
Passaggio 1. Pulisci il frigorifero
Non tenere nulla che possa andare male durante il tempo in cui sei via.
- Svuota il congelatore. Non lasciare nulla nel caso in cui l'elettricità sia spenta per un lungo periodo di tempo; non sarai necessariamente consapevole se ciò si verifica e il cibo si sarà scongelato e ricongelato, il che è molto pericoloso.
- Se devi conservare cibo congelato, ecco un metodo per determinare se il tuo congelatore si è riscaldato durante l'inverno: congela un contenitore di acqua solida, quindi metti una moneta sulla superficie del ghiaccio; se la moneta è affondata nel ghiaccio al tuo ritorno, allora il congelatore si è riscaldato, lasciando che il ghiaccio si sciogliesse e poi si ricongelasse.
- Lava accuratamente il frigorifero e il congelatore. Prop aprire le loro porte, per prevenire muffe e funghi (che amano crescere al buio) e i loro odori, che possono trasferirsi alle parti in plastica del frigorifero.
- Per contrastare ulteriormente gli odori, posizionare un sacchetto aperto di carbone attivo all'interno del frigorifero aperto.
Passaggio 2. Rimuovere tutto il cibo dalla dispensa
Gli alimenti secchi che rimangono devono essere chiusi a chiave in armadi o armadietti rivestiti di stagno o alluminio e semi e cereali devono essere conservati in contenitori di metallo con coperchi ben chiusi.
Passaggio 3. Proteggiti da insetti e roditori
- Lava i contenitori della spazzatura della cucina e metti via sapone, spugne, candele e altre possibili fonti di cibo per i parassiti.
- Metti un repellente per roditori botanico sotto il lavandino e sui ripiani della cucina e usa i deterrenti per roditori sotto il lavandino e anche in garage.
Passaggio 4. Rimuovere gli elementi che potrebbero congelarsi
Nelle aree soggette a gelo, rimuovere tutti i liquidi in bottiglia, come acqua minerale, soda, birra e vernice, poiché i loro contenitori potrebbero scoppiare quando il loro contenuto si congela. Svuota l'acqua da barattoli, vasi e persino mini fontane decorative per interni.
Passaggio 5. Porta fuori casa tutta la spazzatura prima di partire
Metodo 3 di 5: Prepara il resto della casa
Passaggio 1. Lavare tutto
Se rimangono lenzuola, lenzuola, asciugamani e simili, devono essere lavati o puliti e poi riposti in scatole, preferibilmente a prova di roditore. Spogliare i letti per consentire ai materassi di arieggiare. Aprire cassetti e armadi vuoti; usa la naftalina negli altri.
Aspira tappeti e pavimenti. Ciò garantirà che non rimangano briciole o altre fonti di cibo per i parassiti
Passaggio 2. Rimuovere tutti i rischi di incendio
Smaltire o spostare oggetti potenzialmente infiammabili come stracci unti e fogli impilati prima di partire.
Passaggio 3. Chiudere canne fumarie e serrande
Passaggio 4. Organizzare l'irrigazione delle piante da interno, se necessario
Metodo 4 di 5: aree esterne
Passaggio 1. Proteggi il cortile e il giardino
- Organizzare la falciatura del prato e la potatura degli arbusti.
- Copri tutte le piante che sono intolleranti al gelo.
- Se necessario, fai in modo che il tuo giardino venga annaffiato.
Passaggio 2. Conservare i mobili da esterno
Posiziona tavoli, sedie, amache, delicati ornamenti da giardino e altri accessori per esterni in un garage, un capannone o un ripostiglio.
Non lasciare nulla all'aperto che possa essere spazzato via da un forte vento
Passaggio 3. Blocca i veicoli costosi
Le imbarcazioni da diporto come barche, ATV, biciclette, canoe, kayak e automobili dovrebbero essere chiuse in un garage o in un capannone. Blocca le visualizzazioni della finestra in questo spazio di archiviazione.
Metodo 5 di 5: misure di sicurezza
Passaggio 1. Blocca la tua casa in tutti i punti di ingresso
Le serrature di alta qualità per porte e finestre sono un must. Controlla che tutte le finestre e le porte siano chiuse e bloccate. installare un fermo su porte che non hanno un catenaccio.
Chiudere le persiane alle finestre. Oltre a migliorare la sicurezza, le persiane, insieme a tende, persiane e tende, impediscono lo sbiadimento di moquette e tessuti
Passaggio 2. Fai sembrare che qualcuno sia a casa
Acquista un paio di timer per la luce e impostali in modo che si accendano automaticamente la sera. Se si tratta di una casa per le vacanze estive, potrebbe essere meno praticabile. Invece, chiedi ai vicini di tenere d'occhio la tua casa di tanto in tanto.
Passaggio 3. Non lasciare oggetti di valore in una casa di vacanza che potrebbero attirare i ladri
Per lo meno, spostali fuori dalla linea di vista dalle finestre.
Porta con te tutti i piccoli oggetti di valore
Passaggio 4. Interrompi la posta
Questo può essere fatto online su USPS.gov. Interrompi anche le altre consegne di routine.
- Paga le bollette prima di andare. Potresti anche voler prendere accordi per pagare a distanza via internet.
- Chiedi a un vicino di essere alla ricerca di pacchi che potrebbero arrivare a te tramite UPS, FedEx o qualsiasi altro servizio.
Passaggio 5. Chiedi a qualcuno di effettuare check-in regolari
Se c'è un vicino che rimarrà nell'area mentre non ci sei, lasciagli una chiave per l'ingresso di emergenza se qualcosa dovesse andare storto. Lasciali anche con il tuo numero di cellulare, numero di telefono di casa, e-mail.
Considera l'aggiunta di un sistema di monitoraggio remoto per controllare lo stato di temperatura, umidità e potenza. Esistono persino sistemi che funzionano tramite una connessione cellulare in modo da non aver bisogno di una linea fissa attiva o di una connessione Internet
Video - Utilizzando questo servizio, alcune informazioni potrebbero essere condivise con YouTube
Suggerimenti
- Se possiedi una casa per le vacanze in una zona remota, considera di lasciare cibo e una scorta di legna secca per aiutare quelle persone a sopravvivere in caso di un'inaspettata tempesta di neve che blocca escursionisti, cacciatori e motoslitte. Ovviamente, questo significa lasciare la casa sbloccata, quindi questo dovrebbe essere fatto solo se non hai oggetti di valore in casa.
- Assicurati che la tua copertura assicurativa sia adeguata per essere assente durante l'inverno. A causa dell'aumento della possibilità che qualcosa vada storto (ad esempio, tubi dell'acqua rotti, sistemi di riscaldamento a gas che perdono, ecc.), le compagnie assicurative possono essere proprietari di case vacanza difficili. Alcuni richiedono persino che qualcuno controlli regolarmente la tua casa se sei a più di 72 ore di distanza da casa tua. Questa piccola clausola ostile potrebbe invalidare la tua copertura assicurativa se non hai organizzato un controllo da parte di qualcuno. Inoltre, controlla l'età del tuo impianto di riscaldamento; se supera una certa età, potresti non essere coperto da assicurazione. Concediti tutto il tempo per farlo sostituire, se necessario.
- Preparati a dedicare qualche ora a preparare la tua casa prima che tu e la tua famiglia ve ne andiate; i tuoi sforzi manterranno il valore della casa e garantiranno il suo continuo godimento.
