Dipingere una casa è un grande lavoro. Sia che tu abbia intenzione di farlo da solo o di assumere un professionista, è una buona idea stimare i costi per imbiancare casa prima di iniziare. Per calcolare il prezzo per metro quadrato della verniciatura di una casa, dovrai iniziare calcolando l'area delle superfici che intendi dipingere. Oltre a considerare il prezzo della vernice che dovrai coprire ogni area, dovrai anche considerare il costo dei tuoi strumenti. Se stai portando un professionista, ti addebiteranno il loro lavoro e le forniture.
Passi
Metodo 1 di 3: misurare la tua casa
Passaggio 1. Moltiplicare il perimetro della casa per l'altezza della linea del tetto per misurare l'esterno
Per calcolare l'area dei muri esterni, misurare il perimetro della casa o la lunghezza combinata di tutti i muri esterni. Escludere portici o altre "appendici". Moltiplica il perimetro per l'altezza della linea del tetto o il punto in cui la parte superiore di un muro esterno incontra il tetto. Se la tua casa ha timpani (parti a punta del tetto), aggiungi metà dell'altezza di un piano all'altezza totale della linea del tetto per ottenere un'approssimazione dell'area che include i timpani.
- La maggior parte delle case ha un'altezza di 9 piedi (2,7 m) per piano. Aggiungi 4,5 piedi (1,4 m) per tenere conto di eventuali timpani.
- Ad esempio, se la tua casa misura 24 piedi (7,3 m) per 35 piedi (11 m) ed è alta 2 piani, l'area in piedi quadrati sarà (24 + 24 + 35 + 35) x (9 + 9 + 4,5) = 118 x 22,5 = 2, 655.
Consiglio:
Non preoccuparti di sottrarre l'area di porte o finestre dalla tua misurazione. La vernice extra che otterrai in base a questo calcolo può essere utilizzata per coprire cose come portici, ringhiere e telai di finestre.
Passaggio 2. Moltiplica il perimetro di una stanza per l'altezza del soffitto per trovare l'area della parete
Per stimare il costo della verniciatura di una stanza, trova l'area totale della parete della stanza. Misura il perimetro della stanza (le lunghezze combinate di tutti i lati della stanza) e moltiplicalo per l'altezza del soffitto.
- Ad esempio, se il perimetro della stanza è di 55 piedi (17 m) e il soffitto è alto 10 piedi (3,0 m), l'area delle pareti è di 550 piedi quadrati (51 m2).
- Se la stanza ha porte e finestre, misurare l'area di ciascuna e sottrarla dall'area del muro per una stima più accurata. Moltiplica la lunghezza di ogni porta o finestra per la sua larghezza per trovare l'area.
Passaggio 3. Misurare l'area dei soffitti se si prevede di dipingerli
Se hai intenzione di dipingere i tuoi soffitti, dovrai anche tenerne conto. Misura la lunghezza del soffitto e moltiplicala per la larghezza per ottenere l'area totale.
Ad esempio, se il soffitto è 12 piedi (3,7 m) per 10 piedi (3,0 m), l'area è 120 piedi quadrati (11 m2).
Passaggio 4. Misura le porte, le finestre e le rifiniture che intendi dipingere
Oltre alle pareti e ai soffitti, potresti voler dipingere le porte e i telai delle porte, nonché altri rivestimenti, come i battiscopa. Per risparmiare la fatica di misurare ciascuno di questi individualmente, puoi utilizzare questi trucchi per ottenere una buona stima:
- La maggior parte delle porte misura 21 piedi quadrati (2,0 m2), quindi moltiplica semplicemente quell'area per il numero di porte che intendi dipingere.
- Allo stesso modo, la finestra media è di 15 piedi quadrati (1,4 m2). Anche se non dipingerai i vetri delle finestre, la quantità di vernice di cui avresti bisogno per coprirli dovrebbe essere all'incirca quanta ne avresti bisogno per coprire i telai delle finestre e delle porte in una determinata stanza.
- Per stimare l'area dei tuoi battiscopa, calcola il perimetro della stanza e sottrai 3 piedi (0,91 m) per porta. Moltiplicalo per la larghezza del rivestimento del tuo battiscopa (ad es. 0,5 piedi (0,15 m).
Passaggio 5. Ripetere questo processo con ogni stanza per trovare l'area totale
Per determinare la metratura totale che desideri coprire, misura tutte le superfici che desideri dipingere in tutta la casa, inclusi muri, soffitti, porte e finiture. Somma i risultati.
Ad esempio, questo potrebbe produrre un'area totale di 2.350 piedi quadrati (218 m2).
Metodo 2 di 3: stima dei costi fai-da-te
Passaggio 1. Seguire la regola di 1 gallone (3,8 L) di vernice per 400 piedi quadrati (37 m2).
Sebbene la copertura esatta che puoi aspettarti varierà a seconda del tipo di vernice che stai utilizzando e della superficie su cui stai dipingendo, questa è una buona regola empirica. Dividi il numero totale di piedi quadrati che devi dipingere per 400 per determinare quanti litri di vernice hai bisogno.
- Ad esempio, puoi coprire 850 piedi quadrati (79 m2) con 2,13 galloni (8,1 L) di vernice (o 3 galloni (11 L), arrotondando al gallone più vicino).
- Per aree più piccole, puoi usare la regola secondo cui 1 litro USA (0,95 L) di vernice copre 100 piedi quadrati (9,3 m2).
- Se hai bisogno di più mani di vernice, moltiplica la tua stima per il numero di mani che prevedi di utilizzare. Ad esempio, se è necessario utilizzare 2 mani di vernice in un 400 piedi quadrati (37 m2), avrai bisogno di 2 galloni (7,6 L) di vernice.
Passaggio 2. Crea un elenco dei singoli tipi e colori di vernice di cui hai bisogno
Probabilmente non dipingerai la tua casa di un solo colore e superfici diverse richiedono anche diversi tipi di vernice. Prima di iniziare a calcolare il budget, determina quanti tipi e colori diversi di vernice ti serviranno. Sapere quali tipi di vernici otterrai ti aiuterà a calcolare i costi in modo più accurato.
- Ad esempio, potresti voler usare vernici a base d'acqua opache sulla maggior parte delle pareti interne, ma usa vernici a base di olio lucide e resistenti all'acqua nel tuo bagno e cucina.
- Per le superfici esterne, come il rivestimento o il ponte, avrai bisogno di vernici al lattice resistenti che possano resistere agli elementi. Cerca una vernice e un primer combinati che aderiscano bene alla maggior parte delle superfici.
- Probabilmente vorrai almeno un colore della vernice esterna e almeno un colore della vernice interna, oltre ad almeno un colore aggiuntivo per il rivestimento.
Passaggio 3. Cerca il prezzo per 1 gallone USA (3,8 L) dei tipi di vernice che desideri
La maggior parte delle vernici costa tra $ 20 e $ 70 per 1 gallone statunitense (3,8 L). Scorri l'elenco delle vernici che desideri e cerca il prezzo per ciascuna di esse.
Consiglio:
Un prezzo elevato o un'impressionante richiesta di garanzia non garantiscono necessariamente la migliore qualità. I test di Consumer Reports hanno rilevato che molte delle vernici per esterni più durature sono comprese tra $ 30 e $ 40.
Passaggio 4. Moltiplica il prezzo per 1 gallone statunitense (3,8 L) per la quantità di vernice necessaria
Per capire quanto spenderai per la vernice, guarda la quantità di vernice necessaria per coprire ogni superficie della tua casa. Scomponilo in base al tipo di vernice di cui avrai bisogno per ogni superficie, quindi moltiplica la quantità di vernice necessaria per il prezzo della vernice. Somma tutte le somme per ottenere il prezzo totale.
Ad esempio, se hai bisogno di 3 galloni (11 L) di vernice per interni satinata a $ 35 per 1 gallone (3,8 L), il costo sarà di $ 105
Passaggio 5. Considerare il costo degli strumenti di pittura
Oltre alla vernice, dovrai anche pagare per gli strumenti, come pennelli, rulli, vaschette per dipingere e teli antigoccia. Mentre il costo totale delle forniture varierà a seconda delle dimensioni della tua casa e di quanto sarà elaborato il tuo lavoro di pittura, puoi aspettarti di pagare almeno $ 150. Probabilmente avrai bisogno di:
- Pasta per rammendare
- Uno strumento 5 in 1 per raschiare la vernice, rimuovere le unghie e rimuovere vecchi mastice e stucco
- Nastro adesivo per creare bordi puliti e proteggere il rivestimento
- Almeno 2 pennelli
- Almeno 1 rullo di vernice
- Un vassoio per il rullo di vernice
- Un'asta di prolunga del rullo di vernice
- Panni di caduta
- Guanti da lavoro
- Occhiali di sicurezza
- Una scala a pioli
Passaggio 6. Dividi il costo totale per l'area della tua casa per stimare il prezzo per piede quadrato
Una volta che hai una stima approssimativa di quanto spenderai, dividi quel numero per la metratura approssimativa della tua casa. Usa l'area totale che hai misurato mentre approssima la quantità di vernice necessaria per ogni parte della casa.
Ad esempio, se hai stimato che ti costerà circa $ 3.000 in totale per dipingere la tua casa e l'area della tua casa è 2. 315 piedi quadrati (215,1 m2), quindi il prezzo per piede quadrato per dipingere la tua casa è di circa $ 1,30.
Metodo 3 di 3: Calcolo dei costi per un lavoro professionale
Passaggio 1. Cerca le fasce di prezzo standard della pittura per le dimensioni della tua casa
Usa una stima approssimativa delle dimensioni della tua casa per avere un'idea di quanto costerà un lavoro di verniciatura professionale. Prova a fare una ricerca online utilizzando termini come "stima dei costi di verniciatura per interni di casa di 2.500 piedi quadrati". Tieni presente che la pittura per interni è in genere più costosa della pittura per esterni a causa delle differenze nel tipo di materiali e manodopera coinvolti.
- Ad esempio, secondo il Painting and Decorating Contractors of America, costa tra $ 3.000 e $ 5.000 per dipingere l'esterno di un 2.500 piedi quadrati (230 m2) casa, e tra $ 3, 750 e $ 7, 500 per dipingere l'interno di una casa della stessa dimensione.
- Queste stime in genere includono i costi dei materiali e della manodopera.
Sii consapevole:
Far dipingere la tua casa in modo professionale probabilmente costerà circa il 50-60% in più rispetto a dipingerla da solo. Tuttavia, ti farà anche risparmiare molto tempo e fatica.
Passaggio 2. Annota quante superfici devono essere verniciate e quali colori desideri
Oltre a guardare quanto è grande la tua casa, considera come vuoi che sia dipinta. Considera dettagli come quanti colori di vernice desideri, quante porte, telai di finestre e altri elementi decorativi dovranno essere verniciati e se vorrai dipingere anche i soffitti. Annota tutti questi dettagli in modo da poter ottenere una stima del prezzo più esatta da potenziali pittori.
Se hai intenzione di cambiare drasticamente i colori di qualsiasi superficie, potresti aver bisogno di più mani di vernice per ottenere il colore desiderato
Passaggio 3. Utilizzare un calcolatore del costo della vernice per ottenere una stima più dettagliata
Ci sono un certo numero di calcolatori dei costi di verniciatura online che possono darti una stima più precisa basata sulla metratura della tua casa e su fattori come il numero di colori che prevedi di utilizzare, la quantità di lavoro di dettaglio che è necessario e dove vuoi abitare. Prova una calcolatrice come quelle disponibili su https://www.remodelingcalculator.org o sul sito Web di Home Advisor.
- Dovrai fornire informazioni come l'area della tua casa in piedi quadrati, quante porte e finestre devono essere tinteggiate, quanti piani ha la tua casa, se vuoi o meno verniciare le modanature e i soffitti e se si tratta di un tinteggiatura di una casa di nuova costruzione o ristrutturazione di una vecchia.
- Questi calcolatori includono i costi dei materiali e della manodopera.
Passaggio 4. Chiama almeno 3 pittori locali per le stime dei prezzi
Una volta che hai un'idea delle fasce di prezzo standard per la pittura della casa nella tua zona, avrai un'idea migliore se un potenziale imbianchino ti sta offrendo un buon affare. Fai una ricerca per gli appaltatori nella tua zona e chiamane alcuni per ottenere stime sui prezzi. Confronta i preventivi che ricevi e scegli il migliore.
- Chiedi consigli ai tuoi amici e alla tua famiglia o usa una directory di crowdsourcing come Angie's List o Yelp per trovare recensioni di pittori nella tua zona.
- Idealmente, dovresti far venire a casa tua ogni potenziale appaltatore in modo che possa valutare il lavoro e darti una stima più accurata.
- Assicurati di fornire la metratura della tua casa e altri dettagli, come quante porte e finestre devono essere verniciate e se dovranno coprire o rimuovere la vecchia vernice.
Passaggio 5. Chiedi ai potenziali pittori una ripartizione dei loro prezzi
La maggior parte dei pittori professionisti stimerà il proprio prezzo in base a una combinazione di fattori, incluso il costo delle vernici e di altri materiali, nonché il costo della manodopera. Lavora con il tuo pittore per ottenere una stima di quanto costerà dipingere la tua casa in base alla quantità di lavoro che dovranno fare e alle dimensioni dell'area che devono coprire.
- Molti pittori fanno pagare circa $ 20 all'ora in costi di manodopera. Il lavoro include non solo il tempo trascorso a dipingere, ma anche il tempo impiegato per eseguire lavori preparatori come il lavaggio elettrico, la raschiatura della vecchia vernice o la nastratura delle aree che si desidera dipingere con un colore diverso.
- Il costo totale sarà probabilmente circa il doppio del costo di base dei materiali e della manodopera. Questo perché il tuo pittore potrebbe anche dover coprire i costi di cose come marketing, assicurazioni, subappaltatori e altre spese non direttamente associate al tuo lavoro di verniciatura. Hanno bisogno di fattorizzare queste cose nei loro prezzi per realizzare un profitto.
Passaggio 6. Dividi la stima del costo totale per la metratura della tua casa
Per calcolare il prezzo per piede quadrato di un lavoro di verniciatura professionale, guarda la stima del costo totale, inclusi materiali, manodopera e qualsiasi altra commissione. Dividi questo numero per l'area approssimativa della tua casa.
