Se pensi che le case costruite con i kit siano scadenti, economiche e ovvie, ripensaci. Tra il 1908 e il 1940, Sears ha venduto circa 70.000 case in kit in 48 stati attraverso il loro programma Modern Homes per corrispondenza, con 370 design che potresti non riconoscere facilmente come kit. Le case in kit Sears sono state spedite tramite vagone merci e sono state fornite con un libro di istruzioni di 75 pagine. Ogni kit conteneva 10.000 - 30.000 pezzi e gli elementi del telaio erano contrassegnati per facilitare la costruzione. Molti decenni dopo, quegli stessi segni possono aiutare a identificare una casa come una casa del kit Sears. Quindi, se ti stai chiedendo se quell'adorabile piccolo bungalow con la grande grondaia (o anche la tua casa) è una casa di equipaggiamento, continua a leggere per i segni che ti aiuteranno a identificare se è davvero una casa di equipaggiamento di Sears storicamente significativa.
Passi
Passaggio 1. Verificare la data di costruzione
Se la casa è stata costruita tra il 1908 e il 1940, potrebbe essere una Sears Home.
Passaggio 2. Controllare la planimetria della casa, l'ingombro (dimensioni esterne) e le dimensioni della stanza, utilizzando una guida sul campo per Sears Homes, come "Finding The Houses That Sears Built" (2004, Gentle Beam Publications) o "Houses By Mail" (1986)
Prestare particolare attenzione al posizionamento di finestre e porte, camini, prese d'aria del bagno e della cucina, ecc. L'impronta della casa dovrebbe corrispondere perfettamente alla Sears Home. Anche pochi centimetri di distanza sono un affare killer. Le singole stanze dovrebbero anche corrispondere perfettamente alla planimetria mostrata nella guida sul campo. Questo è un punto molto importante. Tuttavia, le "planimetrie invertite" erano un'opzione che Sears offriva ai loro acquirenti di case, quindi la casa potrebbe essere un'immagine speculare della planimetria mostrata nella guida sul campo.
Passaggio 3. Prendere nota della caratteristica disposizione delle colonne sul portico anteriore e delle staffe di gronda in cinque pezzi
Circa due dozzine di modelli di case più popolari di Sears avevano una disposizione unica delle colonne sul portico anteriore (vedi foto). Anche le staffe di gronda in cinque pezzi (il supporto diagonale tra la linea del tetto e la parete esterna) potrebbero essere un segno che hai una casa Sears.
Passaggio 4. Verificare la presenza di un blocco quadrato sui giunti di modanatura ai pianerottoli delle scale, dove le modanature si incontrano ad angoli dispari
Mentre gli elementi del telaio erano pretagliati, alcune delle modanature e del rivestimento del battiscopa non erano pretagliati (a causa delle variazioni nello spessore dell'intonaco). Per semplificare la costruzione, le case di Sears hanno spesso un blocco nel punto in cui si incontrano i giunti complessi. Questo probabilmente ha reso la costruzione molto più semplice per il costruttore di case alle prime armi.
Passaggio 5. Cerca il legname stampato sulle travi / travetti / travi a vista nel seminterrato, nel vespaio o nella soffitta
Il legname è stato segnato sul lato alto del legname e può essere trovato a due - dieci pollici dall'estremità dell'elemento di inquadratura. Se non riesci ad accedere a soffitte o scantinati, potresti essere in grado di vedere il legname segnato aprendo la porta di accesso all'impianto idraulico della vasca da bagno. Tuttavia, non tutte le Sears Homes avevano legname segnato!
Passaggio 6. Cerca le etichette di spedizione
Le etichette di spedizione si trovano sul retro delle lamiere e delle modanature; queste etichette si possono trovare anche in vari punti del seminterrato, come sotto una scala. Sull'etichetta di spedizione potresti vedere un indirizzo, ad esempio "925 Homan Avenue, Chicago, Illinois". Questa era la sede di Sears nei primi anni del 1900. Oppure potrebbe leggere "Sears Roebuck, Chicago, Illinois". Cerca anche i timbri o i marchi, che dimostrino che la ferramenta è stata spedita da Norwood Sash and Door (Ohio), che era un fornitore di millwork Sears.
Passaggio 7. Visita il tribunale e ispeziona i vecchi permessi di costruzione e i registri del concedente
Dal 1911 al 1933, Sears offrì mutui per la casa. Controlla i registri del concedente dal 1915 al 1940. Sears ha smesso di offrire mutui nel 1933, ma quando un mutuo è stato pagato per intero, il mutuo è stato rilasciato, quindi cercherai anche quel documento. Un'altra cosa da cercare sono i permessi di costruzione originali. Alcune località conservano questi documenti obsoleti. Sul permesso di costruzione, una riga dovrebbe indicare "nome dell'architetto". È qui che potrebbe apparire il nome "Sears Roebuck".
Passaggio 8. Ispezionare gli impianti idraulici per segni, come "R" o "SR"
Gli impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento non erano inclusi nel kit base casa ma potevano essere acquistati separatamente. Ciò ha consentito ai clienti di scegliere la qualità "buona, migliore o migliore". Dalla fine degli anni '20 al 1940, gli impianti idraulici Sears a volte venivano stampati con una "R" o "SR". Sui lavelli a colonna (bagno) e lavelli da cucina, il segno è sul lato inferiore, vicino alla parte anteriore. Nelle vasche da bagno si trova nell'angolo inferiore, sul lato più lontano dalla bocca della vasca.
Passaggio 9. Cerca i segni sul retro del cartongesso
Un altro indizio che suggerisce che potresti avere una casa Sears è la presenza di Goodwall Sheet Plaster (sheetrock). Ogni foglio da 4' per 4' portava il timbro "Goodwall" sul retro.
Suggerimenti
- Prestare particolare attenzione alle linee del tetto, ai camini e ad altri dettagli costruttivi. Le Sears Homes sono state progettate appositamente per assomigliare agli stili abitativi popolari dell'epoca. Il Neo Tudor (mostrato qui) era uno stile abitativo molto popolare tra la fine degli anni '20 e l'inizio degli anni '30, ma non tutti i Neo Tudor sono Sears Homes. Se l'impronta della casa (dimensioni esterne) non corrisponde esattamente alle dimensioni esterne della casa in oggetto, allora probabilmente non è una vera casa Sears.
- Tieni presente che è molto probabile che i portici anteriori siano stati modificati.
- Sears non ha venduto 100.000 case, come comunemente riportato dai media. Nella loro documentazione promozionale degli anni '30, Sears riferì, "100.000 case ora supportate dalla nostra garanzia" (vedere il catalogo Sears Modern Homes del 1934, quarta di copertina) ma questa "garanzia" comprendeva anche le vendite dei materiali da costruzione Sears. I numeri di vendita ottenuti dai rapporti degli azionisti mostrano che Sears ha effettivamente venduto circa 70.000 - 75.000 delle loro case in kit. Questo numero è molto più probabile, soprattutto alla luce del fatto che Aladdin Homes, con sede a Bay City nel Michigan, ha venduto circa 75.000 case in kit durante i suoi 75 anni nel settore delle case in kit.
- Contatta la società storica locale per aiuto e contatti. Tuttavia, tieni presente che oltre l'80% delle persone che pensano di avere una casa Sears non sono corrette (vedi Avvertenze).
Avvertenze
- Più dell'80% delle persone che pensano di avere una casa Sears si sbaglia. Ci sono molte ragioni per questo, ma in parole povere, c'erano molte altre aziende che vendevano kit home a livello nazionale, come Gordon Van Tine, Aladdin, Lewis Homes, Harris Brothers, Sterling Homes e altro ancora. È probabile che il nome "Sears kit home" sia diventato un'etichetta generica per "kit home".
- Più semplice è il design della casa, più difficile sarà verificare che si tratti di un kit per la casa Sears.
- Da qualche parte tra il 30 e il 50% delle Sears Homes è stato modificato e personalizzato al momento della costruzione, rendendo difficile l'identificazione di queste case. "The Houses That Sears Built" racconta la storia di un acquirente di case che voleva aggiungere due piedi all'intera larghezza del suo bungalow di 35 piedi di larghezza. Sears ha accettato felicemente questa modifica, addebitando all'aspirante proprietario di casa solo $ 64 per i 70 piedi quadrati in più!
